Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε την έναρξη υποβολής αιτήσεων για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων. Οι αιτήσεις αφορούν το έτος 2025 και βασίζονται στην Α.1002/2025 Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χρήστου Δήμα. Η απόφαση περιλαμβάνει τις νέες προϋποθέσεις και τη διαδικασία για τη μείωση του φόρου. Από το 2025, εφαρμόζονται τα εξής:
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
- Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφάλιση μικρότερης διάρκειας από ένα (1) έτος, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τρεις (3) μήνες.
Διαδικασία χορήγησης μείωσης ΕΝΦΙΑ:
1. Αποστολή στοιχείων από ασφαλιστικές εταιρείες: Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10/1, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2024.
2. Υποβολή αιτήσεων: Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 14/2 μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr) ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
3. Επιβεβαίωση στοιχείων από ασφαλιστικές εταιρείες: Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28/2.
4. Επαλήθευση και χορήγηση μείωσης από την ΑΑΔΕ: Η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη μείωση ΕΝΦΙΑ και προχωρά στη χορήγησή της κατά την πρώτη κεντρική εκκαθάριση.
Διευκολύνσεις για φορολογούμενους: Όσοι φορολογούμενοι έχουν ήδη υποβάλει αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ κατά το προηγούμενο έτος, μπορούν να χρησιμοποιήσουν προσυμπληρωμένη αίτηση με επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες.
Δηλώσεις αρμοδίων:
Ο Υφυπουργός Οικονομικών, Χρήστος Δήμας, δήλωσε: «Συνεχίζουμε σταθερά την πολιτική μείωσης του ΕΝΦΙΑ, παρέχοντας ταυτόχρονα φορολογικά κίνητρα στους πολίτες ώστε να ασφαλίζουν τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2025 φτάνει μέχρι και το 20%.»
Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, δήλωσε: «Ξεκινούμε φέτος τη διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ νωρίτερα από πέρυσι, ώστε, αξιοποιώντας την εμπειρία της διαδικασίας που εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το 2024, να διευκολύνουμε τους φορολογούμενους που δικαιούνται τη μείωση. Ταυτόχρονα, σε συνεργασία με τις ασφαλιστικές εταιρείες, απλοποιούμε τη διαδικασία υποβολής της αίτησης.»
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
- Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφάλιση μικρότερης διάρκειας από ένα (1) έτος, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τρεις (3) μήνες.
Διαδικασία χορήγησης μείωσης ΕΝΦΙΑ:
1. Αποστολή στοιχείων από ασφαλιστικές εταιρείες: Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10/1, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2024.
2. Υποβολή αιτήσεων: Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 14/2 μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr) ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
3. Επιβεβαίωση στοιχείων από ασφαλιστικές εταιρείες: Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28/2.
4. Επαλήθευση και χορήγηση μείωσης από την ΑΑΔΕ: Η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη μείωση ΕΝΦΙΑ και προχωρά στη χορήγησή της κατά την πρώτη κεντρική εκκαθάριση.
Διευκολύνσεις για φορολογούμενους: Όσοι φορολογούμενοι έχουν ήδη υποβάλει αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ κατά το προηγούμενο έτος, μπορούν να χρησιμοποιήσουν προσυμπληρωμένη αίτηση με επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες.
Δηλώσεις αρμοδίων:
Ο Υφυπουργός Οικονομικών, Χρήστος Δήμας, δήλωσε: «Συνεχίζουμε σταθερά την πολιτική μείωσης του ΕΝΦΙΑ, παρέχοντας ταυτόχρονα φορολογικά κίνητρα στους πολίτες ώστε να ασφαλίζουν τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2025 φτάνει μέχρι και το 20%.»
Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, δήλωσε: «Ξεκινούμε φέτος τη διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ νωρίτερα από πέρυσι, ώστε, αξιοποιώντας την εμπειρία της διαδικασίας που εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το 2024, να διευκολύνουμε τους φορολογούμενους που δικαιούνται τη μείωση. Ταυτόχρονα, σε συνεργασία με τις ασφαλιστικές εταιρείες, απλοποιούμε τη διαδικασία υποβολής της αίτησης.»